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Maitrise d'Oeuvre - O P C - Conseils

laurentchesney

Qu'est-ce qu'un maître d'oeuvre :

Définition du dictionnaire :

« Le maître d'œuvre est la personne physique ou morale qui a en charge la réalisation d'un ouvrage, principalement lors de chantiers dans le domaine de la construction. Le maître d'œuvre peut aussi bien être une entreprise à laquelle on a fait appel, qu'un professionnel ou une organisation.

Le maître d'œuvre conçoit les plans, organise, supervise, coordonne les différentes personnes qui travaillent sur un même projet et livre le produit une fois terminé. Il est choisi par le maître d'ouvrage (le client) pour qui le projet est réalisé. »


Différence entre un architecte et un maitre d’œuvre :

L’architecte peut se dire maitre d’œuvre alors qu’un maitre d’œuvre ne peut pas se dire architecte.
L’un, l’architecte, est un titre reconnu par un diplôme, l’autre, le maitre d’œuvre est une fonction.
Concrètement beaucoup de leurs fonctions sont identiques. Tous les deux vous proposeront un contrat, ils se doivent de souscrire à une assurance de responsabilité civile et de garantie décennale, ils pourront vous conseiller, suivre et gérer votre chantier.
La différence la plus marquante se situe au niveau des déposes de permis de construire. Le maitre d’œuvre est limité à une surface habitable totale de 170 m² alors que l’architecte n’est pas limité.

En général, l’architecte est plus artistique et souvent le maitre d’œuvre est plus technique et plus pragmatique…